Arsa Alma ve İş Yeri Finansmanı Nedir?
Tasarruf finansmanı sadece ev ve araba alımları ile sınırlı değildir. Yatırım yapmak veya kendi işini kurmak isteyenler için faizsiz arsa alma veya faizsiz iş yeri alma finansman modelleri de resmi lisanslı şirketler tarafından sunulmaktadır. Taksitle arsa alma planları sayesinde geleceğe yönelik yatırımlarınızı faiz yükü taşımadan küçük taksitlerle biriktirebilirsiniz.
Dükkan, ofis, mağaza veya ticari mülk edinmek isteyenler için iş yeri satın alma finansmanı esnek ödeme planları ve bütçeye özel hizmet bedeli oranlarıyla yapılandırılmaktadır. Sistemin en büyük avantajı ticari kredi faizlerinin çok yüksek olduğu dönemlerde esnaflara ve girişimcilere faizsiz can suyu sunmasıdır.
Ticari Kredi Faizleri Karşısında Tasarruf Finansmanı Maliyet Analizi
Mevduat bankalarının ticari kredi faiz oranları ve iş yeri kredisi maliyetleri esnaflar için ulaşılamaz seviyelere gelmiştir. Bankadan çekilen 3.000.000 TL değerinde bir iş yeri kredisinin aylık ödemeleri ticari faiz oranları nedeniyle bütçeleri aşmakta ve geri ödemesi 7.500.000 TL'nin üzerine çıkabilmektedir.
Buna karşın, tasarruf finansmanı sistemlerinde faiz ödemezsiniz. 3.000.000 TL değerinde bir iş yeri veya arsa tasarruf planına dahil olduğunuzda, toplam geri ödemeniz sadece anaparanız ve ortalama %7 seviyesindeki organizasyon ücretinden ibaret olur. Toplamda yaklaşık 3.210.000 TL ödeyerek faiz yükünü sıfırlamış olursunuz. Detaylı planlama için arsa ve dükkan finansmanı hesaplama aracımızı kullanabilirsiniz.
Arsa ve Ticari Gayrimenkul Finansmanı Kapsamı
Tasarruf finansmanı sektöründe ticari ve gayrimenkul yatırımı edindirme süreçleri katılımcının hedeflerine ve mülk sınıfına göre dört temel gruba ayrılır:
İmarlı Arsa
Konut veya ticari imarlı arsaların faizsiz tasarruf birikimleri ile satın alınması.
Tarla & Hobi Bahçesi
Tarım arazileri, bağ, bahçe ve hobi bahçesi yatırımları için kredisiz ödeme modelleri.
Dükkan & Mağaza
Kendi iş yerini açmak veya kira getirili mülk edinmek isteyenler için dükkan finansmanı.
Ofis & Büro
Kurumsal ofis alanları ve ticari büro alımları için esnek vadeli dikey çözümler.
Birikimin Değerini Koruma ve Enflasyon Tedbirleri
Kura sırasını beklerken veya tasarruf aşamasındayken paranızın gayrimenkul piyasasındaki fiyat artışları karşısında değer kaybetmemesi en kritik konudur. Şirketler bu riskin önüne geçmek için enflasyon korumalı arsa paketleri veya altın endeksli modeller sunar.
Bu sistemde, ödemeleriniz ve teslim alacağınız toplam bütçe gram altına veya enflasyon verilerine göre güncellenir. Taksitleriniz enflasyon oranında artarken, teslimat tutarınız da aynı oranda büyür. Detaylı bilgi edinmek için enflasyon korumalı paketler nasıl çalışır başlıklı rehber yazımızı inceleyebilirsiniz.
Ticari Sözleşmelerde Cayma, İptal ve İade Şartları
Tasarruf finansmanı arsa ve dükkan planlarında 14 günlük yasal cayma hakkınız bulunmaktadır. 14 gün sonrasında ayrılmak istediğinizde ise biriken taksitleriniz BDDK tebliğleri gereği en geç 6 ay içinde iade edilir. Konuyla ilgili yasal mevzuata ve kesinti şartlarına tasarruf sözleşmesi iptal ve iade rehberi makalemizden ulaşabilirsiniz.
Tasarruf Sistemiyle Yatırım Yapmanın Avantajları
- Kredisiz ve Bankasız İş Yeri Sahibi Olma: Ticari banka kredilerinin ağır faiz ve teminat şartlarına katlanmadan, faizsiz elbirliği havuzunda dükkanınızı veya ofisinizi satın alın.
- Küçük Taksitlerle Büyük Yatırım: Arsa ve tarla yatırımlarınızı aylık bütçenizi sarsmayacak şekilde 24, 60 veya 120 aya yayılan taksitlerle kolayca biriktirin.
- Ticari Mülk Güvencesi: Sözleşmeniz yasal olarak koruma altındadır. Evrak ve tapu süreçlerinde BDDK standartlarında denetim ve şeffaflık uygulanır.
- Enflasyonist Koruma Planları: Birikiminizin değerini korumak için enflasyona endeksli esnek ödeme ve değer koruma paketlerini seçebilirsiniz.
