Organizasyon Ücreti Nasıl Hesaplanır?
Hizmet bedeli olarak da adlandırılan organizasyon ücreti, talep ettiğiniz toplam finansman tutarının (konut veya araç bedelinin) belirli bir yüzdesi olarak hesaplanır. Piyasa ortalamasında bu oran %6 ile %14 arasında değişiklik göstermektedir. Seçtiğiniz sisteme (çekilişli veya çekilişsiz olması) ve vade sürenizin uzunluğuna göre bu oran belirlenir.
Örneğin 1.000.000 TL değerinde bir konut planı için %9 oranında bir hizmet bedeli belirlendiğinde, toplam ödemeniz gereken organizasyon ücreti 90.000 TL olur. Bu bedeli başlangıçta peşin olarak ödeyebileceğiniz gibi, "yarı peşin yarı taksitli" veya taksitlerinize yayılarak ödeme seçenekleri de firmalar tarafından sunulmaktadır.
14 Günlük Cayma Hakkı ve Organizasyon Ücretinin İade Koşulları
6361 sayılı kanun çerçevesinde tüketicilerin en büyük yasal güvencelerinden biri cayma hakkıdır. Sözleşmeyi imzaladığınız tarihten itibaren 14 gün (iki hafta) içinde hiçbir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin sistemden ayrılabilirsiniz. Cayma hakkınızı kullandığınızda, ödediğiniz organizasyon ücreti (hizmet bedeli) dahil olmak üzere tüm paranız 14 gün içinde eksiksiz olarak iade edilir.
Ancak 14 günlük yasal cayma süresi geçtikten sonra sistemden kendi isteğinizle ayrılmak isterseniz (sözleşme feshi), havuzda biriken taksit paralarınız size en geç 6 ay içinde iade edilirken, organizasyon ücreti yasal olarak iade edilmez. Cayma süresi sonrasında hizmet bedeli firmanın işletme gideri olarak kalır. Bu nedenle üye olurken planlamanızı bu kurala göre yapmanız önemlidir.
Faizli Kredilerle Maliyet Karşılaştırması
Banka kredilerinde ödenen toplam faiz tutarı, anaparanın kat kat üstüne çıkarken; tasarruf finansmanı sistemindeki tek maliyetiniz organizasyon ücretidir. Başlangıçta ödediğiniz bu hizmet bedeli haricinde taksitlerinize herhangi bir faiz, kar payı veya dosya masrafı eklenmez. Bu sayede toplam geri ödeme tutarınız banka kredilerine kıyasla oldukça ekonomik kalır.
